日前，河南省鄭州市出臺了力爭30天確保全市建設項目全面復工的《保障房建設專項行動實施方案》，明確任務目標為:10月6日前實現全市建設項目全面持續大幅復工鄭州在保角樓層面的再度發力，可能意味著國家層面對保角樓的執行力度將再次增強，也有助于行業基本面的企穩回升

東吳證券分析認為，鄭州保底交割方案明確了時間表和各方責任后續城市或參考鄭州已出臺系統性，可操作性的保送方案，下半年的疏解有望在保送的政策壓力下得到實質性推進，有利于居民購房信心的恢復這一輪放松周期持續時間長，放松效果還在積累伴隨著居民購房信心的逐步恢復，復蘇可期

從房地產基本面來看，銷售低迷的復蘇趨勢也在持續8月下旬至9月上旬，30個城市銷量繼續保持正增長，分城市來看，最近一二三線城市銷售火爆雖然還沒有出現根本性的逆轉，但相比4—5月份的市場底部，銷售額同比增速已經穩步提升

此外，值得注意的是，8月份居民中長期貸款增加2658億元，同比少增1601億元可以預見，即將公布的商品房銷售數據不會發生根本性逆轉但從邊際觀察，8月增長缺口較7月收窄887億，居民中長期貸款正逐步向歷史平均區間靠攏另外，從商品房銷售和居民中長期貸款的關系來看，雖然兩者的變化斜率并不完全一致，但方向基本一致，這也預示著8月份商品房銷售數據相比7月份會有所修復

華泰證券表示，2022年上半年，房地產市場供需雙方都出現疲態，供給端房企信用危機持續蔓延，需求端仍處于預期低點在激烈的市場變化下，龍頭房企表現出很強的應變能力銷售仍處于觸底階段，但供需兩端的活水也在不斷涌現建議繼續關注有機會將融資優勢轉化為拿地和銷售優勢的央企和少數有掌門人的民企

在此，通過整合天風，安信，國鑫等10余家券商的最新研報信息，為粉絲朋友們帶來4家公司簡介，僅供參考。

背靠招商局集團，綜合開發運營經驗豐富，信用優勢顯著，資金雄厚市場出清后有望持續提升市場份額公司作為央企龍頭，財務狀況穩健，融資成本極具優勢，可以積極參與土地市場伴隨著公司地儲中低毛利地塊的逐步消化，以及新收購地儲表的不斷恢復，公司最終將受益于競爭結構的改善

2.濱江集團

公司深耕杭州積極補倉，優質土儲保證未來可持續發展上半年新增土地儲備項目30個，其中杭州28個，寧波1個，金華1個目前杭州占土地儲備的62%項目新增土地面積149.4萬平方米，項目新增建筑面積366.3萬平方米，新增土儲值權益比例57.5%豐富的土壤儲備可以支撐公司未來的發展

3.法華股票

公司待結算資源豐富，下半年業績有望穩步發展考慮到行業整體毛利率在下降，公司毛利率面臨壓力，但公司費用率保持同比下降趨勢，凈利潤有望增長拿地和銷售方面，上半年公司保持拿地節奏新增拿地面積主要位于上海，杭州，珠海等能級較高的城市，有望受益于供給側分化，實現銷售的持續增長

4.保利發展

公司持續深耕核心城市影響力，聚焦優質土地儲備，儲備豐富，布局合理在央企背景和行業龍頭的雙重作用下，融資成本優勢更加凸顯，在行業內處于較好水平公司拿地休閑，堅持量入為出的投資策略，兼顧資源獲取和利潤保障，擁有豐富的已售和優秀的資源兩翼業務持續發力，未來業績可提升