作為“中國專業批發市場第一股”，輕紡城以市場服務最全、數字覆蓋最廣、投資涵蓋全產業鏈的目標，朝著現代集成商務服務引領者的方向邁進。在這一明確戰略下，輕紡城三季度再傳捷報。近期發布的三季報顯示，其前三個季度實現了2.21億元的歸母凈利潤，這一數字已經超越了2023年全年的2.14億元。

國家統計局發布的數據顯示，輕紡城是亞洲最大的輕紡城專業市場，總建筑面積390萬平方米，經營戶超過3.6萬戶，經營用房超過2.8萬間，經營面料5萬余種，日客流量10萬人次，銷售網絡遍布全世界206個國家。全球每年有四分之一的面料在此交易。

銀河證券認為，輕紡城所轄柯橋輕紡城市場為全球規模最大、經營品種最多的紡織品集散中心之一。公司立足柯橋紡織業千億規模，歷史業績穩健。

第三季度營業收入和凈利潤雙增

今年前三季度，輕紡城實現營業收入7.17億元，同比增長12.03%；歸母凈利潤為2.21億元，同比向下調整8.4%。

其中，第三季度，營收和凈利均錄得兩位數的增長。三季報顯示，第三季度公司實現營業收入2.44億元，同比增長14.41%；歸母凈利潤為4248.31萬元，同比增長14.08%。

對于營業收入的增長，輕紡城表示，主要是前三個季度城市服務公司物業費和道路保潔維護費收入增加、新增投資性房地產金時代部分房產拍賣收入共同影響所致。對于凈利潤的表現，輕紡城認為主要是短期因素。公告顯示，公司上期國際物流中心收到部分房屋征收補償款壞賬準備沖回以及天堂硅谷分紅款本期少于上期共同影響所致。

展望未來，輕紡城多個重大項目迎來收獲期，業績水平有望進一步提高。輕紡城發布的信息顯示，輕紡數字物流港物流用房即將投入運營，7月份已經發布了招商公告。本次招商物流用房為輕紡數字物流港多層倉東首4、7、10、15幢一層部分，13幢一層整層，共86間，面積為23688平方米。

銀河證券認為，輕紡城通過利可達物流平臺和輕紡數字物流港，構建智慧共配物流體系，同時憑借公司已形成的紡織面料產業鏈閉環，積極探索供應鏈金融服務，同時公司在B端推出“全球紡織網”“網上輕紡城”兩大網站平臺，并積極布局C端電商平臺，未來變現空間可觀。

作為輕紡城面向C端的重要布局，7月25日輕紡城旗下“梵詩優品”全球成衣選品中心在位于浙江柯橋的中國輕紡城正式開業。梵詩優品定位為公司全球成衣選品中心，以深圳南油原創設計為核心，整合了深圳原創設計力量聯盟100多家成員，擁有自有研發團隊和超3000平方米中央板房，在深圳、柯橋、杭州共同打造2萬平方米全球成衣選品中心和服裝直播基地。同花順金融研究中心認為，梵詩優品有助于公司完善設計、紡織面料、成衣全產業鏈布局，進一步提升規模化優勢。

隨著輕紡城凈利潤走高，公司凈資產收益率今年以來均錄得正值。2024年一季度至三季度，其ROE分別為0.91%、1.98%、0.68%。這意味著輕紡城保持了穩定的盈利能力。

四季度多個在建項目或迎收官

進入第四季度，輕紡城的市場發展前景依然廣闊，蘊藏著可觀的增量機遇，同時，多個在建項目的圓滿收尾也備受矚目。

輕紡城在三季報中披露，公司在浙江省紹興市柯橋區以公開競買的方式取得國有建設用地使用權，投資建設輕紡數字物流港項目。截至9月，項目累計投入27.66億元。目前，數字物流港項目公共智能立體倉、物流倉儲區I標、II標已完成竣工驗收；配套商務區標段完成總進度約84%，保稅物流區標段完成項目總形象進度約99%；項目配套的場外等工程均按計劃推進中。

此外，輕紡城在浙江省紹興市柯橋區濱海工業區以公開競買的方式取得國有建設用地使用權，投資建設輕紡智谷數字工業園區項目。截至9月，項目累計投入3.43億元。目前，輕紡智谷數字工業園區項目一期工程建筑裝飾裝修完成80%；電梯安裝工程完成80%；場外工程完成60%；二期工程施工許可證辦理完成；廠房區城樁基工程完成45%；宿舍區域:樁基工程完成30%。

作為輕紡城的“基本盤”，其營業房迎來新一輪招租。三季報顯示，2024年10月，公司對所屬北聯市場到期營業房下一輪租期內的使用權進行公開拍租。本期到期營業房共1,041間，首期主要面向北聯市場現有經營戶，成交568間，成交金額3.01億元，該部分營業房上期協議總金額6.29億元。輕紡城稱，剩余部分473間營業房將于近期面向全社會進行公開拍租。

因此，隨著多個在建項目如數字物流港和智谷數字工業園區的逐步收尾，以及新一輪營業房招租的推進，輕紡城將進一步提升其市場影響力和競爭力，為未來的發展奠定堅實基礎。

“市場、數字、投資”三大戰略主線推進中

近年來，輕紡城立足紡織面料交易平臺綜合服務商的定位，積極開拓以專業市場為中心，配套商務服務向產業延伸的格局，圍繞“市場、數字、投資”三大戰略，不斷挖掘市場增量。

市場方面，為應對服裝品牌快時尚化、低庫存化的時代趨勢，輕紡城積極推動業態重塑，今年7月25日，“梵詩優品”全球成衣選品中心正式開業。據了解，梵詩優品平臺由輕紡城、深圳市版庫時尚科技有限公司合作成立，融合了面料、設計與生產三大核心環節，充分實現全品類面料優勢、時尚前沿設計優勢和全網直播帶貨能力的三點聯動，“為服裝設計提供更好呈現契機，為面料商帶來更多營銷渠道，為直播電商創造更廣選擇空間”。

梵詩優品平臺的打造，標志著輕紡城在設計、紡織面料、成衣等關鍵環節實現了全產業鏈的深度整合，塑造了一個超越傳統的全新“輕紡城”形象。有行業人士認為，梵詩優品平臺同時整合了輕紡城前端設計及后端成衣電銷資源，未來，有望降低紡織面料庫存風險、提升公司總資產周轉率、提高公司營收表現，進一步發揮公司規模化優勢。

數字方面，輕紡城推動數字化建設與市場、物流發展同頻共振，推動管理更加智慧化、服務更加精準化。公司率先推進“數字輕紡城”“數字物流港”和“利可達智慧物流平臺”“輕紡城印染大腦”建設，實現應用場景化，物業管理、智慧用電、監控循跡等14大管理系統全面鋪開，“金蠶寶寶”“小哥找布”等自行研發軟件基本做到全覆蓋。

投資方面，輕紡城正加快“服務市場+壯大產業”一體化推進，用好投資拉動“第一引擎”。輕紡城加力輕紡數字物流港項目建設、加快輕紡智谷數字工業園區項目建設，加速推進紡織產業升鏈、延鏈。

這些舉措不僅強化了輕紡城自身的市場競爭力，更為全國大市場的統一建設貢獻了寶貴的實踐經驗與資源，促進了紡織行業的資源整合與市場融合，推動了全國紡織市場的統一與高效發展。

華安證券分析，輕紡城堅持“市場+產業”發展戰略，抓住數字化改革機遇，持續深化在市場、物流、線上平臺、產業投資等方向上的全產業鏈轉型升級。以實體市場為根基，在前期數字輕紡城建設的基礎上，繼續數字市場建設、智慧物流打造、網絡平臺改造、資本對外拓展，賦能國際化發展步伐。