智通財(cái)經(jīng)APP訊，第一服務(wù)控股發(fā)布公告，誠(chéng)如青島洛航收購(gòu)公告所披露，賣方一、賣方二、威海上誠(chéng)及王志蘭承諾上誠(chéng)物業(yè)于2021年1月1日至2023年12月31日各年度的純利不得少于1500萬(wàn)元(人民幣，下同)(上誠(chéng)物業(yè)保證溢利)，及截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度，上誠(chéng)物業(yè)的收益分別不得少于1.32億元、1.45億元及1.6億元(上誠(chéng)物業(yè)保證收益)。

根據(jù)有關(guān)收購(gòu)青島洛航的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，第一物業(yè)北京有權(quán)從代價(jià)余額2268萬(wàn)元或應(yīng)分派威海上誠(chéng)的利潤(rùn)中扣除上誠(chéng)物業(yè)保證收益與上誠(chéng)物業(yè)于年內(nèi)的實(shí)際收益之間差額的13%(調(diào)整金額A)及1500萬(wàn)元與上誠(chéng)物業(yè)于年內(nèi)的實(shí)際純利之間差額(調(diào)整金額B)，前提為倘上誠(chéng)物業(yè)于2021年1月1日至2023年12月31日期間(履約承諾期間)的實(shí)際收益總額不少于4.37億元，則調(diào)整金額A等于零，及倘上誠(chéng)物業(yè)于履約承諾期間的實(shí)際純利總額不少于4500萬(wàn)元，則調(diào)整金額B等于零。

由于上誠(chéng)物業(yè)于截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度的年度實(shí)際收益高于1.12億元，第一物業(yè)北京無(wú)權(quán)要求威海上誠(chéng)及王志蘭在履約承諾期間向第一物業(yè)北京轉(zhuǎn)讓上誠(chéng)物業(yè)管理的物業(yè)項(xiàng)目管理權(quán)。

截至本公告日期，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的各訂約方正在協(xié)商對(duì)代價(jià)結(jié)余的最終調(diào)整。