靜安區(qū)石門二路170弄及周邊零星舊城區(qū)改建項目是今年靜安區(qū)最后一個舊改項目。

12月29日第二輪征詢開始，僅半天時間，當(dāng)日中午13時許，簽約率達(dá)到90.09%，該地塊生效。截至30日24時，簽約率高達(dá)99.14%，200余戶居民即將奔向新生活。

“今天，陽光終于照到我們了！”

走進(jìn)石門二路170弄，平日寂靜的老弄堂今天格外熱鬧歡騰，鑼鼓喧天，歡聲笑語此起彼伏。居民胡曉虹帶領(lǐng)的一支腰鼓隊正在敲鑼打鼓，弄堂里的老鄰居們紛紛圍上前，鼓掌慶祝今天這個好日子。

胡曉虹今年74歲，退休后和石門二路街道的鄰居們組了這支腰鼓隊。

“哪里有喜事就去敲鑼打鼓，我在想什么時候能敲到我們自己這里？今天終于盼到了！我們都由衷地開心。”

談到舊改，她臉上掩飾不住的激動和興奮，憧憬了幾十年的新家夢終于要成真了。

胡曉虹在這條老弄堂住了快40年，75歲的丈夫則生于此長于此，從不曾離開過，足足住了75年。這幾十年，他們從沒有用過獨立的廚房，七八戶人家共用一個狹窄的過道大小的廚房。夏天，天氣熱、蚊子叮，大家在里面一邊流汗一邊燒菜，等到冬天，燒好了菜端到房間里幾乎全都冷了。

家里唯一一扇房門背后，藏著臥室的入口——一架陡峭的短木梯。梯子僅容得下一人，兩側(cè)還被洗衣機、熱水器、電飯煲等家用電器塞得滿滿當(dāng)當(dāng)，夫妻倆每天艱辛地盤旋于這個不到一平米的空間，才能上到閣樓的臥室休息。

胡曉虹告訴記者，動遷一直是他們最大的愿望，看到電視里人家這里動遷那里動遷了，他們非常羨慕，一直盼望著能輪到自己，有機會改善居住環(huán)境。“今天，陽光終于照到我們了！”12月29日一大早，她就來到現(xiàn)場簽約，迎接屬于自己的陽光，“心里的大石頭總算落了地”。

目前，胡曉虹已經(jīng)在附近找好了有電梯的房子租住作為過渡，接著就要買新房了，也開始著手了解最新政策。對于新房，她要求不高，“只要適合老年人居住的環(huán)境就可以，但是一定要有比較好的陽光和獨立的廚房。”

胡曉虹家的困境，其實是200余戶居民家的縮影。石門二路170弄及周邊地塊內(nèi)，房屋多始建于上世紀(jì)20、30年代，房屋老舊程度嚴(yán)重，內(nèi)部廚衛(wèi)設(shè)施合用，居民居住擁擠，配套設(shè)施不足，居住品質(zhì)較低，居民渴望改善居住條件意愿較強。

確保舊區(qū)改造全過程“公平、公開、公正”

靜安區(qū)石門二路170弄及周邊零星舊城區(qū)改建項目項目啟動于2023年10月，總計涉及232證。房屋征收范圍東至上海自然博物館、南至靜安雕塑公園、西至石門二路、北至上海市育才初級中學(xué)。

該地塊房屋類型較復(fù)雜，部分私房存在產(chǎn)證權(quán)屬不清晰、面積認(rèn)定材料缺失嚴(yán)重等情況，并且家庭矛盾也較為復(fù)雜。在時間緊、任務(wù)重的情況下，石門二路街道堅持黨建引領(lǐng)，堅持人民至上，堅持依法合規(guī)，高質(zhì)高效推進(jìn)這項民生工程。

街道全體班子成員進(jìn)組帶塊，形成定期匯報溝通機制，研判情況動態(tài)、指導(dǎo)具體方案，同時抽調(diào)機關(guān)干部全脫產(chǎn)投入舊改一線，積極配合做好政策宣傳及居民思想工作。街道分指揮部建立雙休日例會制度，區(qū)舊改總辦、區(qū)“兩舊”專班、區(qū)房管局、街道相關(guān)科室、石二派出所、祥福居民區(qū)、靜安第一征收事務(wù)所等各部門及時互通進(jìn)展情況，部署推進(jìn)舊改事宜。

石門二路街道始終堅持以群眾利益為導(dǎo)向，6次召開征收政策解讀會，依法舉行聽證會，充分開展民主協(xié)商、民主決策、民主監(jiān)督，認(rèn)真聽取居民的意見和建議，深入踐行全過程人民民主。

在舊改工作中，石門二路街道始終堅持依法合規(guī)、陽光透明，委托專業(yè)律師團(tuán)隊開展舊改征收法律服務(wù)，邀請社會公信力人士共同參與、見證并監(jiān)督，確保舊區(qū)改造全過程“公平、公開、公正”。