近日，三亞市不動產登記中心成功辦理海南首例“一手房帶押過戶”業務，標志著我省不動產“帶押過戶”服務模式再升級。

日前，某公司為籌集資金，亟需出售一宗設有抵押登記的商業類房產，但無法墊付資金提前還貸解押，于是向三亞市不動產登記中心申請辦理“一手房帶押過戶”。得知企業困難后，三亞市不動產登記中心深入了解實際情況，全面掌握企業辦事需求，并進一步優化“帶押過戶”業務流程，為買方、賣方，以及銀行方等三方辦理“一手房帶押過戶”登記業務，于1個工作日內合并辦理完成“一手房轉移登記+抵押權變更登記”，實現一手房在現房抵押狀態下辦理過戶手續。

為優化營商環境，解決貸款不動產交易風險高、用時長、資金負擔重的問題，三亞市資規部門、金融部門積極協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務。此次首例“一手房帶押過戶”業務順利辦結，意味著我省不動產“帶押過戶”服務模式再次升級，不動產“帶押過戶”業務適用范圍從存量房延伸到一手房，由住宅類拓展到商業類，由買賣雙方個人業務擴大到公司與個人業務。

下一步，我省資規部門將采取多種形式提升不動產“帶押過戶”服務的社會知曉度和群眾參與度，并加強橫向溝通，共同防范化解“帶押過戶”工作實施過程中遇到的問題和風險。