個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，取消首套房和二套房商貸利率下限……5月17日，房貸迎來多項重磅消息。其中，首套房商貸首付低至15%更是前所未有。

5月17日，中國人民銀行和國家金融監督管理總局聯合發布《關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

上述通知還稱，在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。

據央行和金管局表示，該項通知發布主要是為適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展。

“房貸首付比例歷史性地做了下調！”易居研究院研究總監 嚴躍進表示，這既是我國按揭史上的最寬松政策，也最近幾年各類購房政策中最為寬松的政策。說明國家層面對于去庫存和支持合理住房消費需求高度重視，其對于房貸方面的拉動、對于剛需和改善型住房的快速釋放和規模性釋放等都具有非常重要的意義，同時對于房地產市場和地產股等將產生重大積極影響。